Недвижимость в Курске

Искать
например, Чичерина концерт или гадкий я в 3d
Мои объявления (0) Блокнот: 0
Недвижимость Курска
Эксперт ONLINE
Квартиры втор. рынка по районам Курска
Рейтинг риэлторских компаний Курска
Это интересно
Рейтинг застройщиков Курска
Журнал недвижимости / Это интересно

Рынок апартаментов в 2013 году: 81% объектов - новостройки

размещено: 15 января 2014

В период со 2 кв. по 4 кв. 2013 до конца года количество корпусов с апартаментами в Москве увеличилось на 35%. При этом объем площадей в апарт-комплексах вырос почти в два раза: с 750,6 тыс. кв. м во 2 кв. 2013 года до 1 422, 3 тыс. кв. м в 4 кв. 2013 года. Средняя цена за квадратный метр в течение трех кварталов увеличилась на 7% (с 294 тыс. руб. 314 тыс. руб. соответственно). Основная тенденция 2013 года на рынке апартаментов Москвы - появление апарт-отелей с круглосуточным обслуживанием в номерах ("Лица", "Ye's", "Apartvill", "Ханой").

По данным отдела аналитики "БЕСТ-Новострой", в период со 2 кв. 2013 года по 4 кв. 2013 года число корпусов на реализации увеличилось с 51 до 69 шт. Общая площадь апартаментов составила 1 422, 3 тыс. кв. м в 4 кв. 2013 года, что почти в два раза превысило показатель во 2 кв. текущего года. При этом 19% площадей относятся к реконструированным зданиям, а остальные 81% являются объектами нового строительства.

В конце 2013 года наибольший объем площадей апартаментов сосредоточился в Западном административном округе г. Москвы (34%), что обусловлено выходом крупного проекта "Сердце Столицы". На втором месте по данному показателю находится ЦАО (30%), далее следует САО (25%).

В течение года отмечена положительная коррекция средней цены квадратного метра в апартаментах Москвы: если во 2 кв. 2013 года данный показатель был на уровне 294 тыс. руб./кв. м, то в 4 кв. 2013 года он составил 314 тыс. руб./кв. м (+7%).

При этом средний бюджет покупки увеличился с 34 млн. руб. до 43 млн. руб. (2 кв. и 4 кв. 2013 гг.). Это связано с увеличением доли объектов с более высоким средним бюджетом покупки.

Более детальный анализ структуры предложения показывает, что рост среднего бюджета покупки апартаментов связан с уменьшением количества корпусов со средней стоимостью лота до 12 млн. руб. (с 27% во 2 кв. 2013 года до 16% в 4 кв. 2013 года). При этом по итогам 2013 года наибольшая доля корпусов отмечается в диапазоне 12-18 млн. руб.(25%) и более 65 млн. руб. (20%).

Дополнительная информация в данном файле.

Алевтина Максимова.

Источник: © RB.RU
Просмотров: 121

Рейтинг: 0

Оценить:
Другие материалы в рубрике «Это интересно»
Другие рубрики в разделе «Журнал недвижимости»
Ваш комментарий:
Читайте также в рубрике

Это интересно

Развитие e-commerce - как оставить за собой рынок?

2 сентября 2014
ФИО: Алексей Горбанев email: aleksgor100@yandex.ru [img]http://uploadrb.ru/upload/users/picture/893697/3fbe1efb84509d9f068745e511e58f25.jpg[/img]Думается, многие согласятся, что сфера интернет-маркетинга в области электронной коммерции переживает острый кризис. Выход и укрепление позиций крупных фед...
345 0  0.00

Более 90% квартир в России сдается незаконно

2 сентября 2014
RB.ru публикует дайджест актуальных исследований, проведенных игроками различных рынков. Каждый профессионал сможет быстро сориентироваться в информационном потоке и найти свежую аналитическую информацию о своей индустрии. Недвижимость: нелегальная аренда квартир Несмотря на все принятые государство...
340 0  0.00

Новостройки Новой Москвы увеличились в цене на 1,3%

1 сентября 2014
ФИО: Елова Мария email: m.elova@ndv.ru В июне на рынке новостроек Новой Москвы наблюдалась положительная ценовая динамика. Средняя стоимость квадратного метра составила в рублях 89 246 руб., что на 1,3% выше, чем в мае. В американской валюте цена выросла на 2,5% и составила $2 577. Аналитики компани...
389 0  0.00

Самые романтичные квартиры Петербурга. ФОТО

25 августа 2014
Внимание: хорошая новость. Нам, россиянам, несказанно повезло, что самый красивый город в мире – Петербург – наш. На этом редакция RB.ru утрачивает способность мыслить объективно и удаляется созерцать и завидовать. До конца лета еще есть пара выходных, чтобы успеть погулять под северным ...
380 0  0.00

История похождения бабушки-инвестора

25 августа 2014
Если для одних ипотека - это кабала, в которую впрягаются хоть и по своей воле, но чаще от безысходности, то для других ипотека - это финансовый инструмент, с помощью которого они зарабатывают не только на квартиру, но и на машину и многие другие радости жизни. Как это возможно? По мнению экспертов ...
380 0  0.00

Пять мифов о новостройках

22 августа 2014
Несмотря на то, что все большее число людей отдают предпочтение квартирам в новостройках, среди части населения все еще живы заблуждения по поводу сделок на первичном рынке. Специалисты компании "БЕСТ-Новострой" определили пять самых стойких мифов из числа наиболее распространенных предубеждений. Ми...
387 0  0.00

Green City - начните жить по-новому

22 августа 2014
Все, что нужно для воплощения мечты об идеальном образе жизни в реальность, есть у будущих жильцов квартала Green City будет прямо у них во дворе: и сад с гамаком, и площадки для пикников, и беговые дорожки. Новый комплекс Green City строится компанией «Северный город» (входит в Холдинг ...
345 0  0.00
Смотреть ещё